📝 Tạo bộ hồ sơ chuyển nhượng QSDD
Nhập thông tin → sinh sẵn 4 mẫu đơn chuẩn (Checklist + Mẫu số 18 + Tờ khai TNCN + Tờ khai LPTB) → in mang nộp Một cửa.
🔒 Dữ liệu chỉ trên trình duyệt Anh/Chị — KHÔNG gửi server. Đóng tab là mất, an toàn tuyệt đối.
📷
Đã có ảnh hợp đồng công chứng? Upload để điền nhanh
Hệ thống đọc ảnh hợp đồng đã công chứng → tự điền thông tin các bên + thửa đất + giá vào form bên dưới. Anh/Chị vẫn check + sửa từng trường trước khi in.
🔒 File xử lý tạm thời và tự xóa sau khi đọc xong — KHÔNG lưu lên máy chủ. Hỗ trợ JPG/PNG/WEBP/PDF/Word (.docx, .doc), tối đa 15MB.
Bấm hoặc kéo thả file vào đây
Hợp đồng chuyển nhượng / tặng cho QSDD đã công chứng
📥 Mẫu đơn chính thức (đã verify với DVC Quốc gia)
Bản gốc Microsoft Word của cơ quan ban hành — tải về để tự điền. Muốn lấy bản điền sẵn 100% dữ liệu thì dùng nút "Tải cả bộ đã điền sẵn" ở bước cuối.
- 📄 Mẫu số 18 — Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất📥 Tải mẫu Word gốc
- 📄 Mẫu 03/BĐS-TNCN — Tờ khai thuế TNCN chuyển nhượng BĐS (TT 80/2021/TT-BTC, sửa đổi TT 40/2025 + TT 94/2025) — nộp tại Chi cục Thuế📥 Tải mẫu Word gốc
- 📄 Mẫu 01/LPTB — Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (TT 80/2021/TT-BTC, sửa đổi TT 40/2025 + TT 94/2025) — nộp cùng thuế TNCN📥 Tải mẫu Word gốc
1
2
3
4
5
Bước 1 — Bên CHUYỂN NHƯỢNG (Bên A)
Người đang đứng tên sổ đỏ, bán/tặng cho người khác
Bước 1 / 5
ℹ️ Đang chuyển tiếp theo Nghị định 49/2026/NĐ-CP. Bộ thủ tục đất đai đang được Nhà nước cập nhật — QĐ 445/QĐ-BNNMT ngày 02/02/2026 đã bãi bỏ một số thủ tục cũ; bộ mới dự kiến hoàn tất áp dụng chậm nhất 01/7/2026. Trong thời gian này, các địa phương vẫn tạm áp dụng quy định hiện hành. Anh/Chị nên xác nhận lại với Văn phòng Đăng ký đất đai cấp Tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp Xã nơi có đất trước khi nộp hồ sơ.