🛡️ Kiểm tra Sổ đỏ chính thức qua VBDLIS
Đối chiếu Sổ giấy với Hồ sơ địa chính chính thức của Bộ Nông nghiệp và Môi trường (cổng VBDLIS) để phát hiện sổ bị tẩy xoá/sửa/làm giả.
1. Upload Sổ giấy→2. Tra cứu VBDLIS→3. Upload PDF + Đối chiếu
Lưu ý: Dù PDF VBDLIS là nguồn pháp lý chính thức, kết quả đối chiếu KHÔNG thay thế ý kiến chuyên môn. Trước khi đặt cọc với giá trị lớn, vẫn nên ra Văn phòng Đăng ký đất đai xác nhận trực tiếp hoặc nhờ Văn phòng công chứng tra cứu thay.
ℹ️ Thủ tục đất đai đang được cơ cấu lại theo Nghị định 49/2026/NĐ-CP. QĐ 445/QĐ-BNNMT ngày 02/02/2026 đã bãi bỏ một số thủ tục công bố trước đó, và Nghị định 49/2026 giao Ủy ban nhân dân cấp Tỉnh quy định trình tự cho địa phương mình. Nhiều tỉnh đã ban hành quyết định riêng — phần mềm phục vụ theo quyết định của tỉnh khi tỉnh đó đã có, và nói rõ nguồn ngay trên từng thủ tục. Anh/Chị nên xác nhận lại với Văn phòng Đăng ký đất đai cấp Tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp Xã nơi có đất trước khi nộp hồ sơ.